울산광역시 남구 야음동에 위치한 'e편한세상 번영로 리더스포레'는 DL이앤씨가 선보이는 대규모 주상복합 단지로, 울산 남구의 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다. 지하 5층부터 지상 37층까지의 2개동 규모로 조성되는 이 단지는 총 254가구로 구성되어 있으며, 아파트 192가구와 오피스텔 62호실이 포함되어 있습니다.
단지의 가장 큰 강점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 울산도시철도 트램 2호선(예정) 야음사거리역이 도보권에 위치할 예정으로, 향후 대중교통 이용이 매우 편리해질 것으로 예상됩니다. 이는 울산 전 지역으로의 이동뿐만 아니라 부산, 대구 등 인근 광역시로의 접근성도 크게 향상시킬 것입니다.
울산의 핵심 산업단지인 온산국가산업단지를 비롯해 울산 일대 대규모 산업단지와의 접근성이 뛰어납니다. 이는 직주근접(직장과 주거지의 근접성)이라는 현대인의 중요한 주거 조건을 만족시키는 요소로, 출퇴근 시간 단축과 삶의 질 향상에 크게 기여할 것으로 예상됩니다.
단지 인근에 선암호수공원이 위치해 있어 일부 세대에서는 호수 조망이 가능합니다. 도심 속에서 자연을 바라볼 수 있는 뷰는 거주자들에게 심리적 안정감과 여유로움을 제공하며, 단지의 희소성을 높이는 중요한 요소입니다. 특히 고층 아파트의 특성상 탁 트인 호수 전망을 즐길 수 있는 세대는 향후 높은 자산 가치를 유지할 것으로 예상됩니다.
홈플러스와 같은 대형 할인점이 인근에 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 의료시설도 가까워 응급상황 대응과 정기적인 건강관리가 용이합니다. 이러한 생활 인프라의 집적은 거주민들의 생활 편의성을 크게 높여줍니다.
야음초등학교와 중학교가 인접해 있어 자녀를 둔 가정에게는 매우 유리한 조건입니다. 도보로 통학이 가능한 거리에 교육시설이 위치해 있어 아이들의 안전한 등하교가 보장되며, 부모들의 육아 부담도 크게 줄일 수 있습니다.
대현동 학원가가 인접해 있어 다양한 사교육 기회를 제공합니다. 울산 지역에서 교육열이 높은 대현동 학원가와의 근접성은 자녀 교육을 중시하는 학부모들에게 큰 매력 포인트가 됩니다. 영어, 수학, 과학 등 주요 과목부터 예체능까지 다양한 분야의 전문 교육을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
DL이앤씨의 특화 설계 플랫폼인 'C2 하우스'가 적용되어 공간 효율성과 마감 품질, 실용성이 대폭 강화되었습니다. 이 시스템은 거주자의 라이프스타일을 고려한 맞춤형 공간 설계를 통해 제한된 공간을 최대한 활용할 수 있도록 도와줍니다.
e편한세상 브랜드의 특징인 첨단 스마트 홈 시스템이 도입될 예정입니다. IoT 기술을 활용한 홈 오토메이션 시스템을 통해 조명, 난방, 보안 등을 통합 관리할 수 있으며, 모바일 앱을 통한 원격 제어도 가능합니다. 이는 현대인들이 추구하는 편리하고 효율적인 주거 환경을 제공합니다.
아파트와 오피스텔이 함께 조성되는 주상복합 형태로, 주거와 업무 공간이 한 곳에 집약되어 있습니다. 이는 재택근무나 소규모 사업을 운영하는 현대인들에게 매우 유리한 조건입니다. 또한 단지 내 다양한 연령층과 직업군이 거주하게 되어 활기찬 커뮤니티 형성이 가능합니다.
전용면적 84㎡ 아파트와 83㎡ 오피스텔로 구성된 적절한 규모는 다양한 수요층을 만족시킵니다. 신혼부부부터 중년층까지, 그리고 투자 목적의 구매자까지 폭넓은 타겟을 아우르는 구성입니다.
울산이 이차전지 특화단지로 지정되면서 약 13조원 규모의 민간투자가 예정되어 있습니다. 이는 울산 전체의 경제 활성화와 고용 창출로 이어져 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
2조원대 규모의 현대자동차 전기차 전용공장 조성이 예정되어 있어, 이와 관련된 고급 인력의 유입과 지역 경제 발전이 기대됩니다. 이는 단지 주변의 부동산 가치 상승에 직접적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
울산시 자료에 따르면 4월 개별주택가격이 전년 대비 1.3% 상승했으며, 전 자치구에서 상승세를 보이고 있습니다. 미분양 물량도 감소 추세에 있어 공급 부족 현상이 나타나고 있습니다.
2025년 4월 부동산시장 소비자 심리지수는 115.3으로 전국 2위를 기록했으며, 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 나타내 실수요 회복이 뚜렷한 상황입니다. 이는 안정적인 임대 수요와 매매 거래 활성화를 의미합니다.
DL이앤씨의 'e편한세상'은 스마트 아파트 브랜드 부문에서 4년 연속 1위를 기록하며 브랜드 경쟁력을 입증해왔습니다. 이는 시공 품질, 사후 관리, 기술력 등 종합적인 측면에서 소비자들로부터 높은 신뢰를 받고 있다는 것을 의미합니다.
DL이앤씨는 대한민국 대표 건설회사 중 하나로, 풍부한 시공 경험과 기술력을 바탕으로 고품질의 주거 공간을 제공해왔습니다. 이러한 시공사의 신뢰도는 입주 후 하자 처리, 사후 관리 등에서 중요한 보장 요소가 됩니다.
계약금 지원, 중도금 전액 무이자, 입주지원금 등 한정 세대를 대상으로 실질적인 금융 혜택을 제공하고 있습니다. 이는 초기 자금 부담을 줄여 더 많은 실수요자들이 접근할 수 있도록 돕는 중요한 요소입니다.
울산 남구 지역의 유사 단지 대비 합리적인 분양가를 형성하고 있어, 가격 대비 가치가 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다.
지하 5층 규모의 넓은 지하 공간을 활용한 다양한 부대시설이 계획되어 있습니다. 피트니스 센터, 키즈룸, 독서실, 게스트하우스 등 주민들의 다양한 여가활동과 커뮤니티 활동을 지원하는 시설들이 포함될 예정입니다.
지하 주차장은 충분한 주차 공간을 확보하여 세대당 주차 대수를 넉넉하게 배정할 예정입니다. 이는 다차량 보유 세대나 방문객을 위한 주차 공간 부족 문제를 해결해줍니다.
울산 이편한세상 번영로 리더스포레는 뛰어난 입지 조건, 우수한 교육환경, 혁신적인 설계 기술, 그리고 울산의 미래 발전 가능성이 모두 집약된 프리미엄 주거단지입니다. 특히 직주근접이 가능한 산업단지와의 접근성, 트램 2호선 개통 예정으로 인한 교통 편의성 증대, 그리고 이차전지 특화단지와 현대차 전기차 공장 등 대규모 개발호재가 예정되어 있어 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.
또한 e편한세상 브랜드의 검증된 품질과 DL이앤씨의 시공 기술력, 그리고 C2 하우스 시스템을 통한 공간 효율성 극대화는 거주자들에게 최상의 주거 환경을 제공할 것입니다. 울산 남구의 핵심 입지에 들어서는 랜드마크 단지로서, 실거주와 투자 모두에서 높은 만족도를 제공할 것으로 예상되는 주목할 만한 프로젝트입니다.